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[摘要] 买房去哪儿?近郊OR主城?曾经人们都想住进主城,而现在随着二圈层的崛起,近郊开始成为置业的重要选择地,其实,二者各有利弊,关键还是要看个人实际需求又如何取舍罢了。
对于咱普通大众来说,买房它就是个纠结的事!看得上的,价格又高不可攀;买得起的呢,它偏偏不合自己的心意。总之,买房就是一场博弈,对手既有开发商,还有市场环境,当然也少不了房子本身。因此,需要步步为营,小心谨慎。而其中 重要的一步便是选好地段。
说白了就是确定好在哪里买房?大方向——主城or近郊。主城以其天然的 一直是购房者追逐的对象;而近郊或者说二圈层则是后起之秀,正在崛起,拥有巨大的 。如何抉择?其实,这就要看你的实际情况和需求了。下面我们将二者的优劣势稍作梳理,也许看过之后,心中就豁然开朗了。
主城VS近郊
1.价格
在主城一二环的房价毫无疑问的已经过万,像攀成钢的部分 非毛坯房甚至已经达到2.5万,即使在北三环这样的位置,价格也在8000左右了。而此时,近郊如新都的房价主要还是在5千档上下波动。因此单纯的从价格来看,近郊更具 。
2.配套
多年的城市发展,主城区域基本配套都已经比较完善和成熟;而近郊,则主要还在建设的过程中,学校商业,包括交通还有待完善,生活方便程度,主城获胜。
3.
正因为多年发展,主城已经快要接近饱和,交通拥挤,部分配套也比较陈旧;而近郊,在城市外扩的过程中必然会有新一轮的蜕变,随着时间的推移,将渐渐成为新的置业好地。因此,总得来说,近郊的 空间更大。
总之,主城偏向当下,而近郊则重在未来。
主城金牛——国宾时光汇
【商业解析】5栋商业,即40000㎡全能生活体验街区,未来将引入大蓉和酒楼、吴铭火锅,锦里小吃等 餐饮品牌商家,和休闲娱乐、商业卖场等多种业态构成特色的精彩生活特区,为区域内30万人提供时尚消费目的地。
另外周边还有沃尔玛、家乐福、人人乐、欧尚、金牛创新下沉式广场、成都后花园设计10万方旗舰等商业配套。商业实力可见一斑。
特色:支持公积金和组合贷款。
距离地铁2号线金科北路站D出口仅30米,使国宾时光汇成为地铁物业 的受益者。无论是居住还是 ,价值都是看涨。产品自带40000㎡全能生活体验街区,饮食、娱乐、购物 体验,周边沃尔玛、家乐福、人人乐、欧尚等商业配套,生活方便。住宅采用半围合式布局,百米超宽楼间距,既能营造亲切温馨的社区氛围,又能让生活隐私得到 保证。
金牛中学、万达七中、十中、四川外国语学院成都分院等名校云集,也让国宾时光汇成为当之无愧的 房,家长也不用担心孩子的 问题了。
而且相关部门对在此板块开发住宅项目的安全设计有要求,必须经过 的安全审批,所以住宅的质量和安全有保证。也因为有“国宾馆”的存在,国宾板块成为了 精品物业竞相入驻聚集地。
国宾时光汇400-890-0000 转 626778
国宾时光汇均价8000元/平,在售户型为55-99㎡套一、套二、套三及双卫套三,支持公积金和组合贷款。1、2、3号楼交房时间为2015年9月。
国宾时光汇基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金牛国宾 | |
户型 |
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