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小编定向推荐:100万刚性改善型套三房源

来源:房天下 2015-08-20 07:54:00

[摘要] 城南城西三环内外,而城东二至三环的改善型楼盘。面积在100平米上下的套三,而单价在10000元/㎡上下的房源推荐。

刚需市场渐渐地开始接近饱和,而改善型的刚性需求开始凸显出来。近来,时常有朋友在聊天时,给提出一些购房需求,其中不少是刚改型的房源需求。比如这个:

1、我是典型的改善,要求套三,100平左右,非毛坯;

2、我刚刚把麓山的一套房子卖了,想在生活配套已经成熟的区域买房

3、我可以一次性付款或者公积金,我希望价格能够控制在100万以内;

4、我要求一定是大社区里的项目,或者大项目里比较安静的没有底商的房子,尤其是附近不能有危及安全的东西,比如加油站或者其他危险仓库之类的。

需求分析

小编来分析一下这个需求:

1、100平米的套三。虽然成都楼市中的刚需房源占比很高,但100平米的套三房源量还是很大的。不过市场上的非毛坯房相对比较少。

2、生活配套已经成熟的区域。这样的要求,应该是以前住在麓山,相对离城区较远的情况下而提出的。这样的话,在三环内,或三环边的一些成熟区域比较合适。

小编认为,在城南、城西三环内外,城东二环的建设路附近, 路至三圣乡等区域都相对比较合适。

3、总价要控制在100万以内,那么,单价应该在10000元/㎡以内,并且要改善型楼盘。在城南的话,三环外侧还有一些。城西也是在三环内外有一些。而城东和城北,这个价格可选择的楼盘很多,而成熟区域的改善型楼盘就相对比较少了。

4、只要社区足够大,足够达到改善型需求,没有底商的楼栋是比较多的。

推荐房源划定

从上面的分析来看,小编基本可以划定城南城西三环内外,而城东二至三环的改善型楼盘。面积在100平米上下的套三,而单价在10000元/㎡上下。

于是,小编推荐以下房源:

推荐房源一:南三环边凯德世纪名邸A3户型

  

凯德世纪名邸

凯德世纪名邸楼盘8月买新房送3000元。凯德世纪名邸3栋,14栋已经开始接受诚意金排号,交3万,享受3%优惠。另外6栋和8栋在售房源清盘中,9500元/㎡起,高优惠6%首付2成买68㎡-113㎡户型,还支持公积金贷款。据悉,北欧 的 资源——丹麦霍森斯小学坐落于凯德世纪名邸西地块,凯德世纪名邸将参与丹麦“霍森斯小学及幼儿园”建设,将于2017年9月1日投入使用,该学校属于公立性质,凯德世纪名邸属于大源核心正牌 。

户型图

推荐理由:

这个户型为109平米套三,赠送面积比较大,并且入户处有一个可变空间。尺度合理舒适。

户型布局合理,南北通透;客厅和餐厅横厅设计

主卧套房设计,舒适合理

凯德世纪名邸主力户型售价
户型面积单价总价优惠
4居一期6、7号楼A4/户型109㎡9500元/㎡起103.55万高优惠6%

据房天下相关数据,该户型还有42套可售。房源详情:http://shijigdikd.fang.com/house/yh_3211168616_0.htm

小区绿化 达68%,三十余类名贵树种错季开放,园林尽显生态绿意。项目 68㎡两房、93㎡三房、113㎡四房的舒居华宅,在充分满足居住的功能需求之上,将户型舒适度做到 。68㎡两房,客厅3.6米宽起步,5.5㎡入户多功能空间让生活更加从容。93㎡三房,近7米的阔尺阳台,正对中庭美景,享受与目前市场上160㎡大户型一样的阳台生活礼遇。113㎡四房,板式设计,通透舒适,更是配备客餐厅一体的大横厅设计,7.1米宽的超阔阳台直面中庭,独立主卧套房

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凯德世纪名邸基本信息
单价待定产权年限70区域商圈高新区大源
收房时间2016年12月31日5/6/7/8栋交房开发商凯德中国开盘时间2015年3月26日6栋、8栋已开盘
户型
四居室(109.00㎡)二居室(68.00㎡)三居室(93.00㎡)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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置业顾问推荐
  • 王静

    成都凯德·玖悦华章置业顾问

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绿化植被做的相当不错,住着舒服,孩子玩耍也有好地方了小区产权70年,大产权房屋使用年限有保证,放心。

2024-03-23 12:29:48 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

户型格局怎么样?至少要发展个四五年吧,配套能完善起来。

2024-03-10 11:05:43 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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