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成都房价下跌千元 2月开盘且开且小心

来源:房天下 2016-01-25 09:03:00

[摘要] 进入2月,成都的开发商会不会趁着新春佳节加快推盘速度?毕竟从往年的成交数据来看,有不少购房者会选择过年回家置业。不过深受2015年两轮 潮的影响,猴年伊始,开发商开盘带有几丝“且开且谨慎”的窘迫感。

进入2月,成都的开发商会不会趁着新春佳节加快推盘速度?毕竟从往年的成交数据来看,有不少购房者会选择过年回家置业。不过深受2015年两轮 潮的影响,猴年伊始,开发商开盘带有几丝“且开且谨慎”的窘迫感。

成都房价下探 超千元 

据调查显示,去年一年,成都楼市一直在去库存,虽然库存量下降,成交量增长,但销售价格却不断下跌。据了解,2015年成都的住宅市场出现了两轮 潮,分别出现在“五一”和“十一”两个小长假前后。

统计发现,11月底,成都建设路二环边恒河广场开售,均价仅为8500元/平方米,创下建设路自2011年以来的新低,而此前同区域项目价格均超过1万元/平方米。除了超低开盘价,中途销售价格大幅下降的项目也为数不少。武阳大道与永顺路交会处的锦座名都原价10400元/平方米,11月降为8588元/平方米,单价直降1800多元/平方米,降幅达17%。

成都30个项目停工库存压力大

报道显示,目前成都市场超过30个项目处于停工或者半停工状态,而2015年几乎每隔一段时间成都就会曝出某些中小房企资金链断裂的消息。锐理战略研究 总经理郭洁表示,“假设将在售存量与在建存量、土地存量相加,成都已取得的土地还要卖20年。成都楼市库存压力仍然较大。”

 库存压力大、价格下滑明显,加之2月为传统销售淡季,也难怪成都的开发商不轻易亮出手里的“好货”。

2月开盘 

数据来源:成都房天下数据监控

润富国际花园400-890-0000 转 804473

润富国际花园即将推出8栋酒店式 价格优惠待定,户型建面38-42平米,排号可享额外1%优惠。在售1、4、5号楼全非毛坯房源,均价17000-21000元/平米,全款9.5折,按揭9.6折,分期9.7折,主推建面130-179㎡纯板式,两梯两户非毛坯房源,带装修约为5000元/㎡:带地暖、 空调。

商场:乐天百货、仁和春天百货、银泰百货、天虹百货、美美力诚、九方购物 、凯丹商城
:金苹果幼儿园、宋庆龄幼儿园、泡桐树小学、成都四中、蒙特利埃小学
医院:成都市 人民医院
银行:建设银行、工商银行等
其他:锦城湖湿地公园
小型超市、便民设施、基础绿化等 

润富国际花园基本信息
单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈高新区
收房时间2018年1月2期8栋 交房开发商成都润富置业有限公司开盘时间预计2016年2月2期8栋开盘
户型
三居室(130.00㎡)三居室(144.00㎡)三居室(170.00㎡)

 交通出行图

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优点:合围小区,绿城物业,自带商业,无缝连接,版式大平层,水电气三通公寓,核心金融城地段<br/>缺点:户型大总价高后转手然后就是一二三四五

2018-01-31 09:41:37 wap 回复(0) (0)

户户临街,吵死了,不宜居!还高得离谱的价格,开发商哪来的自信!

2016-12-11 18:07:20 Android客户端 回复(0) (5)

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