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[摘要] 从单个楼盘销量来看,上周位于大邑县的子龙晨园以165套的成绩夺得单周 ,成交面积共计1.5572万㎡;其后,位于双流县的万科第五城以96套的销量屈居第二……
成都楼市一周看点:
政策动向与宏观经济——统计局:8月CPI同比涨1.3%。
新开盘情况——上周成都监控7个住宅项目开盘,共推1935套,成交1532套房源,成交率79.17%;环比前一周开盘项目基本持平,总体认购率上升,其中太行瑞宏朗诗金沙城为新盘首开,认购率达到100%。
土地市场——上周新增供应土地2宗,合计面积87.43亩;上周成交土地3宗,合计面积160.5亩。
商品房——上周主城区新办理预售证19个,新增预售面积54.6万㎡;商品房成交68.88万㎡,环比下降1.64%,其中高新区成交多。
商业物业——上周大成都商业新增供应1.35万㎡,成交3.16万㎡,环比上升5.55%。
物业——上周大成都 无新增供应,成交成交5.67万㎡,环比上升72.19%。
再来关注上周成都楼市住宅销量(备案)排行:
上周大成都商品住宅新增供应6.09万㎡,成交60.05万㎡,环比下跌5.79%,其中双流成交多。
从单个楼盘销量来看,上周位于大邑县的子龙晨园以165套的成绩夺得单周 ,成交面积共计1.5572万㎡;其后,位于双流县的万科第五城以96套的销量屈居第二,成交面积共计1.0029万㎡,相较于前一周下滑一个名次;位于龙泉驿大面板块的世茂城以78套的销量位列第三,成交面积共计0.7457万㎡。
此外,位于双流华阳的远大 公园以77套销量排名第四;位于温江区的鹭湖宫以74套销量名列第五。
数据来源:中成房业
从整体上看,上周仅有1个项目销量破百套,龙湖三千庭继续入榜,但下滑至第二名,其余项目销量均未超过百套。
从区位上来看,大邑县子龙晨园杀入排行榜 位,其余项目也大部分为郊县项目,主城仅首创和中洲两盘入榜。
从产品定位上来看,大部分项目仍以刚需小户型产品为主,其中鹭湖宫、中洲、龙湖主打刚改及改需产品。
再来看看上周成都别墅市场:
上周别墅成交149套,环比增加33套,成交面积为2.97万㎡,环比上升28.45%;成交主要来自双流(成交55套)、都江堰(成交24套)、和温江(成交17套)。
本年别墅累计存量11533套(合计276.66万㎡),2016年累计成交3084套(合计60.84万㎡)。
数据来源:中成房业
下面,就让我们一起详细了解一下本次入榜的项目吧!
万科第五城400-890-0000 转 832484
推荐理由:项目将打造200亩成都首例“迪士尼”亲子主题公园,规划引入公立幼儿园、小学、中学,三重 体系
效果图
动态:万科第五城全新[U钻公馆]预计9月10日加推一期1#,建面78-116平方米套三套四装修房均价6200元/平;[S+墅]新品上市建面130平方米实得300平方米的 城市联排别墅,交5万抵10万火热 中
项目简介:万科第五城——2016成都万科城市配套服务年重磅作品,深耕成都17年的集大成之作。第五城项目作为西双楠·地铁口·880亩公园生活大城,定位全龄全系 城邦。项目环抱五重立体交通网络、轻松接轨 (机场、轨道交通、3条地铁、路网交通、公交);方圆3公里内,具有比肩城南的超200万方 商业体量; 4500亩江安湖湿地公园,相当于2个锦城湖,10个浣花溪。自带4万方错层式裙楼风情商业街,打造“双流太古里”;打造200亩成都首例“迪士尼”亲子主题公园,规划引入公立幼儿园、小学、中学,三重 体系,打造 高圈层,让孩子赢在起跑线;万科一级资质物业26年 管家服务,提供0-100岁全程健康、生活管理。 产品上,项目打造纯粹低密社区,原创S墅——建面133㎡实得300㎡城市联排别墅;装修U公馆——建面78-116㎡套三、套四精品装修高层住宅。
交通图
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