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细数成都三大热区高价地块 周边房价未来会怎样?

来源:房天下 2017-01-19 09:14:00

[摘要] 如今,随着地价的节节攀升,“面粉贵过面包”的情况,在楼市时常发生。在2017年的成都土地市场首拍中,龙泉地价就已经达到了6400元/平米,而在个价格,在小编印象中,是龙泉的房价…

如今,随着地价的节节攀升,“面粉贵过面包”的情况,在楼市时常发生。在2017年的成都土地市场首拍中,龙泉地价就已经达到了6400元/平米,而在个价格,在小编印象中,是龙泉的房价…

据统计,在2016年,成都市场共计推出215宗土地,溢价超过50%的地块共计40宗,溢价超过50%的地块也达到了25宗。

2016年成都土地市场地块成交榜:

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1

3

在地价高过区域房价的今天,想要买到房,那么,目标区域周边的地价,你不能不了解!下面,就跟小编一起来看,成都三大热门区域,华府、龙泉、以及东二环这些高价地块的周边房价情况吧!

 华府:楼面价近9000,房价1万还贵么?

在2016年土地市场的后一起土拍中,华府被推上了楼市头条。12月29日,中铁建耗资53.2亿斩获华府297.7亩连襟住兼商用地,三宗地分别溢价175.38%、175.38%、173.85%。按照规划的容积率来算,楼面价已经接近9000。这也就不难理解,为何现在的华府板块,一个之前被小编瞧不起的地方,现在房价也突破1万,如此看来,华府这个刚需版块,如今,房价一点也不刚需!

华府

地块周边楼盘:

华府板块

小编猜想:现在天府新区直管区在售的房子,当以海伦印象价格偏高,14000左右,而今天属于双流的华府板块的楼面价已经9000,那像海伦印象这种占天府新区直管区的 、地铁 、配套 的楼盘是否又要理直气壮的 了?

 

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