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三圣乡还有房在售 首创娇子1号12000元/㎡凭啥傲气?

来源:房天下 2017-04-13 08:57
综合评分4.60分/5分

对于想置业主城的购房者,锦江三圣乡板块,是网友关注的一大热点板块。但是,该区域自去年底开始,由于很少有房源的供应,不少购房者一直在问的三圣乡,处于“一房难求”的状态。首创娇子1号首创娇子1号首创娇子1号30000元/平方米起4.12南三环娇子立交外侧028-63167777位于南三环娇子立交外侧,背靠三圣乡,算是还有房源供应的热门楼盘,不过,项目主打城市低密墅区,房价自然算是三圣乡的领头羊,那么,首创娇子1号到底有何 ?凭啥能够卖出这个价呢?

优点

1、项目地处三环娇子立交外侧,背靠三圣乡,交通便利,周边生态环境好;
2、项目主打城市低密墅区,容积率较低,居住舒适度高

缺点

1、项目价格相对区域内楼盘略高。

价格5.00分/5分

三圣乡板块,高层价格约12000元/㎡,别墅约450万起

首创娇子1号首创娇子1号首创娇子1号30000元/平方米起4.12南三环娇子立交外侧028-63167777在售联排别墅总价约450万/套-1000万/套,建面约133平米联排户型总价约450万起,建面约163平米联排户型总价500万起。另外,高层在售2栋2单元、10栋,户型建筑面积约75-96平米,成交均价约12000元/㎡。

从房价走势来看,首创娇子1号首创娇子1号首创娇子1号30000元/平方米起4.12南三环娇子立交外侧028-631677772016年5月开盘价格为8800元/㎡,现在高层价格约12000元/㎡,项目价格呈现上升趋势。这也与楼市的大环境有关。

不过,单从项目和周边区域房价来说,首创娇子1号首创娇子1号首创娇子1号30000元/平方米起4.12南三环娇子立交外侧028-63167777价格也算是三圣乡区域的领头羊了。目前区域内在售项目,除了创意山11131元/平方米[锦江]创意山6套在售和俊发星雅俊园的 以外,住宅目前没有房源可售。所以,要想置业三圣乡片区,目前,也只有首创娇子1号的住宅可以选择。

楼栋户型4.50分/5分

首创娇子1号首创娇子1号首创娇子1号30000元/平方米起4.12南三环娇子立交外侧028-63167777包含三大物业形态:43栋美式奈特风格联排别墅,7栋ArtDeco风格高层,以及6栋欧式风情商业街区。 高层又叫首创·蔚然花海。

3-4、8-9栋标准层A3户型

点评:各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。无穿堂风,室内空气无法对流,会导致过于潮湿或者干燥。整个户型空间布局合理,真正做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。面宽不合适,采光不好;后期使用时需要开灯,舒适度不高。公摊相对合理,一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

配套4.50分/5分

目前三圣乡板块的配套主要依托于卓锦城一带,卓锦曼购 预计2017年开业,首创娇子1号首创娇子1号首创娇子1号30000元/平方米起4.12南三环娇子立交外侧028-63167777相距约700余米。另外 驿都大道的地铁2号线洪河站,未来将有绿地建设的伊藤旗舰店,为三圣乡片区带来完善的商业配套。

项目自身来说,首创娇子1号首创娇子1号首创娇子1号30000元/平方米起4.12南三环娇子立交外侧028-63167777在邻近三环路的一侧打造了商业区,满足业主未来的日常生活。主要为住宅楼楼的底层商铺和三栋独立商业楼。

地段交通4.00分/5分

项目距离地铁有一定距离,但自驾出行方便

首创娇子1号首创娇子1号首创娇子1号30000元/平方米起4.12南三环娇子立交外侧028-63167777 三环路,可乘坐公交车前往成渝立交,乘坐2号线进城;地铁距离项目均有一定距离,需要公交换乘。公交方面,项目周边公交站点较多,主要集中在三环路和 大道,其中三环路上有三环娇子立交南、北两个站点,有137路、238路、1044路等线路经过,其中137路从成都东客站开往茶店子客运站,经过三环路东、西、南的大部分区域。

小区品质5.00分/5分

首创娇子1号首创娇子1号首创娇子1号30000元/平方米起4.12南三环娇子立交外侧028-63167777定位为城市低密墅区,项目住宅楼栋外立面采用时下流行的ART-DECO风格打造,外墙的面砖以黄色调为主,灰黑色进行搭配,较为耐脏。住宅部分绿化率为30%,在楼栋下方的中庭部分将打造4大主题休闲园林,还将打造1处高尔夫推杆练习场。从规划来看,项目较为宜居,走偏 路线,并且,住宅和别墅区之间将打造300米长的人工景观河。

发展

地处成都东南方向的三圣乡片区,目前居住人口多,生活气息浓厚,但是,该片区一些大型商业,医疗等配套还在修建中,未完全呈现。但是,区域未来的发展前景比较看好,包括华西锦江分院的修建,地铁9号线的规划,以及区域内较为丰富的 资源,因此,当然,区域内在售项目的 ,也使得首创娇子1号首创娇子1号首创娇子1号30000元/平方米起4.12南三环娇子立交外侧028-63167777能够成为购房者眼中的稀缺产品。

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价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

小***市  2020-07-03 15:40:41  来自PC楼盘详情页

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

爱***活  2020-06-19 19:21:25  来自PC楼盘详情页

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

擐***乐  2020-06-06 09:28:43  来自PC楼盘详情页

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