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走进佳年华新生活 4#建面66-90㎡房源4.15已加推

来源:房天下 2017-04-20 08:51:00

[摘要] 佳年华新生活位于成都温江光华大道三段江安路。项目总占地77029㎡,总共2647户,总楼栋15栋,均为33层楼高。以3公里绝美河岸线且推出免装修房源吸睛。下面小编带你一起详细看一下项目的产品和配套。

佳年华新生活位于成都温江光华大道三段江安路。项目总占地77029㎡,总共2647户,总楼栋15栋,均为33层楼高。以3公里绝美河岸线且推出免装修房源吸睛。下面小编带你一起详细看一下项目的产品和配套

优点:

1、项目位于江安河畔,部分房源可观河景,居住舒适度高。

2、小区全线户型为建面68-110㎡刚需设计,总价低,支持公积金贷款

3、新推4#建面66-90㎡免装修房源,为刚需购房者减轻负担。

4、4号线凤凰大街站距离项目约1200米,在单车盛行的便捷时代,这是的距离。

​缺点

1、交房时间较晚,4、9、13、14栋2018年9月份交房

价格分析:

佳年华新生活房价从今年2月份开始有较大涨幅,从均价不足6k上调到目前8500均价,从成都各区位同环线可见潜力尚存。目前在售4、8、9、13、14、15栋房源建筑面积为68-110平。

配套分析:

佳年华新生活主要居住区为温江新城配套,家乐福、伊藤洋华堂、珠江新城商业圈、天来国际广场、新光三越、千禧国际项目商业圈、太平洋广场都离项目不远。完全形成一个独立的生活圈。

交通分析:

地铁:4号线凤凰大街站距离项目约1200米。

公交:759路涌泉西站; 319路光华大道骑士大道口站,涌泉东站,涌泉西站; 790路涌泉东站,温泉大道一段口站,南熏大道光华大道口站; 780B路环线;涌泉西站,温泉大道一段口站; 780A路环线:涌泉西站,温泉大道一段口站; 904路光华大道骑士大道口站,涌泉东站,温泉大道一段口站; 309路光华大道骑士大道口站,涌泉东站,涌泉西站;

自驾路线:行驶至温江区光华大道,右转进入清泉北街,沿清泉北街行驶860米即到。

户型分析

推荐户型:

A2户型

居室:2室2厅1卫1厨

建筑面积:68.00㎡

各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。卧室门朝向比较吵闹的区域,不利于主人休息。厨房门朝向客厅,做饭时油烟对客厅影响较大。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。公摊高于15%且低于25%,整体得房率不算太高。

C3户型

居室:3室2厅2卫1厨

建筑面积:90.00㎡

整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的利用率。整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明通透,整个空间空气好。卫生间朝向客厅私密性较差,卫生间朝向餐厅产生的气味及细菌对餐厅影响较大,卫生间朝向卧室,产生的气味对卧室有影响。各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。公摊相对合理,一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

推荐理由:新推4#建面66-90㎡免装修房源

动态:佳年华新生活目前在售4、8、9、13、14、15栋房源,均价8500元/平米;在售主力户型建筑面积为68-110平米,全款优惠16%,按揭优惠15%,支持公积金贷款。

 

效果图

 

佳年华新生活基本信息
单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈温江
户型三居室(90.00㎡)二居室(68.00㎡)三居室(90.00㎡)收房时间预计2018年9月30日4、9、13、14栋交房开盘时间2017年4月14日4栋已开盘

项目简介:佳年华新生活是佳年华置地继城市晶座系产品之后,开发的全新青年公馆产品线。项目位于光华大道三段清泉北街,总占地200亩。

物业地址:成都温江光华大道三段江安路518号(江安河畔)

 

交通图

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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2019年了,之前很多人都说房价要降。结果呢,并没有什么变化。所以买房子一定不要听别个说一定要自己去把把握。我现在就是想考虑娃娃读书,买个好点的学区房。温江这边是成都教育资源比较好的片区了,孩子今年9月就要上学了,最近也开始在到处看房。佳年华新生活这个盘呢,我还是比较看好的,交通这些也方便,离学校也近。以后升值空间也大。</br>

2019-02-26 16:36:38 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

我主要是想投资商铺或者车位,住宅太麻烦了还要装修。还是买个商铺或者车位直接租出去就好了,方便一些。据说车位就要开盘了,尽早买个车位也好租不出去就自己用吧,也不亏。</br>

2019-01-22 12:00:53 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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