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[摘要] 佳年华新生活位于成都温江光华大道三段江安路。项目总占地77029㎡,总共2647户,总楼栋15栋,均为33层楼高。以3公里绝美河岸线且推出免装修房源吸睛。下面小编带你一起详细看一下项目的产品和配套。
佳年华新生活位于成都温江光华大道三段江安路。项目总占地77029㎡,总共2647户,总楼栋15栋,均为33层楼高。以3公里绝美河岸线且推出免装修房源吸睛。下面小编带你一起详细看一下项目的产品和配套。
优点:
1、项目位于江安河畔,部分房源可观河景,居住舒适度高。
2、小区全线户型为建面68-110㎡刚需设计,总价低,支持公积金贷款
3、新推4#建面66-90㎡免装修房源,为刚需购房者减轻负担。
4、4号线凤凰大街站距离项目约1200米,在单车盛行的便捷时代,这是的距离。
缺点
1、交房时间较晚,4、9、13、14栋2018年9月份交房
价格分析:
佳年华新生活房价从今年2月份开始有较大涨幅,从均价不足6k上调到目前8500均价,从成都各区位同环线可见潜力尚存。目前在售4、8、9、13、14、15栋房源建筑面积为68-110平。
配套分析:
佳年华新生活主要居住区为温江新城配套,家乐福、伊藤洋华堂、珠江新城商业圈、天来国际广场、新光三越、千禧国际项目商业圈、太平洋广场都离项目不远。完全形成一个独立的生活圈。
交通分析:
地铁:4号线凤凰大街站距离项目约1200米。
公交:759路涌泉西站; 319路光华大道骑士大道口站,涌泉东站,涌泉西站; 790路涌泉东站,温泉大道一段口站,南熏大道光华大道口站; 780B路环线;涌泉西站,温泉大道一段口站; 780A路环线:涌泉西站,温泉大道一段口站; 904路光华大道骑士大道口站,涌泉东站,温泉大道一段口站; 309路光华大道骑士大道口站,涌泉东站,涌泉西站;
自驾路线:行驶至温江区光华大道,右转进入清泉北街,沿清泉北街行驶860米即到。
户型分析
推荐户型:
A2户型
居室:2室2厅1卫1厨
建筑面积:68.00㎡
各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。卧室门朝向比较吵闹的区域,不利于主人休息。厨房门朝向客厅,做饭时油烟对客厅影响较大。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。公摊高于15%且低于25%,整体得房率不算太高。
C3户型
居室:3室2厅2卫1厨
建筑面积:90.00㎡
整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的利用率。整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明通透,整个空间空气好。卫生间朝向客厅私密性较差,卫生间朝向餐厅产生的气味及细菌对餐厅影响较大,卫生间朝向卧室,产生的气味对卧室有影响。各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。公摊相对合理,一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。
推荐理由:新推4#建面66-90㎡免装修房源
动态:佳年华新生活目前在售4、8、9、13、14、15栋房源,均价8500元/平米;在售主力户型建筑面积为68-110平米,全款优惠16%,按揭优惠15%,支持公积金贷款。
效果图
佳年华新生活基本信息 | |||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 温江 |
户型 | 三居室(90.00㎡)二居室(68.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月30日4、9、13、14栋交房 | 开盘时间 | 2017年4月14日4栋已开盘 |
项目简介:佳年华新生活是佳年华置地继城市晶座系产品之后,开发的全新青年公馆产品线。项目位于光华大道三段清泉北街,总占地200亩。
物业地址:成都温江光华大道三段江安路518号(江安河畔)
交通图
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