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横厅设计渐受捧!这些户型采光通风效果更佳值得关注

2017-04-20 00:00作者:房天下

区域概况

传统户型结构有什么缺点?

为了节约空间,提升利润,早期大部分楼盘的客餐厅结构几乎都是“入口玄关-厨房-餐厅-客厅”一字排开的竖厅格局。因为餐厅的位置离窗户较远,所以采光、通风条件通常不太好,入户和餐厅偏暗。而横厅的设计,增加了餐厅、入户的采光面,使得房间更加明亮和宽敞,无疑也提升了居住的舒适性。

那么到底什么是横厅呢?

在住宅设计中有两个概念:面宽和进深。面宽指的是住宅采光的那个面的宽度,进深,则是指房间垂直于采光面方向的长度。而横厅和竖厅的不同主要在于面宽,也就是住宅采光面的不同。横厅就意味着更大的面宽,更多的采光面。尽管横厅一直都存在于住宅户型设计中,但最近一两年时间,横厅似乎一夜之间横行成都楼市,从70多平米的小户型,到两三百平米的大户型,越来越多的楼盘开始把横厅作为卖点,购房者在选择的时候不妨可以多比较一下。

为什么市面上横厅户型少?

一块土地好的景观面的长度,一般是固定的,面宽控制得越小,就能让越多的住宅享受到这个景观面;而面宽越大,能够规划来享受这个景观面的住宅数量就越少。从经济价值大化的角度,显然小面宽的住宅能够让开发商获得更高的利益,因此市场上绝大多数产品还是以小面宽的住宅为主。当然,横厅、竖厅各有优缺点,如何选择就看您自己的喜好了!

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品牌号召力强,刚需改需皆宜,有横厅户型

位于风景区内 居住环境优良

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横厅户型:标准层3、5号户型

该横厅户型为套三双卫设计,建筑面积共计114.2㎡,布局方正合理,采光、通风俱佳,位于高层楼栋。按7500元/㎡的单价计算,该户型总价大概在85万元左右,首付三成需要25.7万元左右,商贷按揭20年月供大概在3900元左右。

交通便利,配套成熟,有横厅户型

三大一线品牌房企联袂打造

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横厅户型:高层标准层Ya2户型

该横厅户型为套三双卫设计,建筑面积共计119㎡,户型方正,无空间浪费,主卧带卫,有入户玄关,私密性强。按7500元/㎡的单价计算,该户型总价大概在89元左右,首付三成需要26.万元左右,商贷按揭20年月供大概在4080元左右。

综述

横厅、竖厅各有优劣,其中横厅设计在大户型住宅里面比较常见。大户型为了达到更好的采光效果,往往会做大面宽,进深则相对缩小,所以整个客厅看上去更加方正大气。而目前市场的主流小户型还是竖厅,毕竟动静分区明确,而且更适合中小户型。买房的时候,选横厅还是竖厅,具体还是得看户型和个人的喜好。

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