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[摘要] 上周(5.1-5.7)成都市新房住宅成交面积为380370.73平米,环比前一周下降27.89%;新房住宅成交3720套,环比前一周下降28.83%
据成都房天下数据监控 获取的数据显示:
截至2017年5月7日23:00,上周(5.1-5.7)成都市商品新房成交面积为531800.86平米,环比前一周下降26.95%;商品新房成交6378套,环比前一周下降29.18%。
其中新房住宅成交面积为380370.73平米,环比前一周下降27.89%;新房住宅成交3720套,环比前一周下降28.83%。
成都上周新房成交环比 数据来源:中指研究院&房天下数据监控 整理
新增供应:
上周成都市主城区(含高新区、华阳街道、中和街道)共新增1预售许可证,环比前一周减少4个;新增供应面积达6602.66㎡,环比前一周下降98.46%;其中共有0个住宅项目取得预售许可证,环比前一周减少2个。
成都上周新增预售同环比 数据来源:成都房管局&房天下数据监控 整理
成都上周新增预售详情 数据来源:成都房管局&房天下数据监控 整理
开盘推新:
上周末成都主城近郊共有1个项目开盘,为郫都区的中冶中央公园。
产品定位:刚需房源上市
中冶中央公园新批次房源于5月6日开盘,开盘户型区间为建面约62㎡、78㎡、90㎡户型房源。
定价策略:房价与区域均价相差不大
中冶中央公园本次新推房源均价为5500元/平米,与区域内的均价相差不大。
中冶中央公园项目处于望丛文化区位置,项目西面是高新科技园区,东南面郫县新政府所在的蜀都新城生活区,东面郫县老城生活区。
效果图
中冶中央公园基本信息 | |||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 郫都区郫筒镇 |
户型 | 二居室(62.84㎡)三居室(78.55㎡)三居室(89.45㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日1、2、10号楼交房 | 开盘时间 | 2017年5月6日2号楼已开盘 |
动态:中冶中央公园2号楼建面约62㎡、78㎡、90㎡户型在售中,均价5500元/㎡。
交通图