成都楼市快报:上周(6.5-6.11)住宅成交6311套环涨30%

来源:房天下 2017-06-13 09:23

[摘要] 上周(6.05-6.11)成都市商品新房住宅成交面积为644651.82平米,环比前一周上涨31.42%;新房住宅成交6311套,环比前一周上涨30.1%。

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据成都房天下数据监控获取的数据显示:

截至2017年6月11日23:00,上周(6.05-6.11)成都市商品新房成交面积为806593.57平米,环比前一周上涨35.81%;商品新房成交9883套,环比前一周上涨60.15%。

其中新房住宅成交面积为644651.82平米,环比前一周上涨31.42%;新房住宅成交6311套,环比前一周上涨30.1%。

成都楼市快报

成都上周新房成交环比 数据来源:中国指数研究院&房天下数据监控 整理

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新增供应:

上周成都市主城区(含高新区、华阳街道、中和街道)共新增8预售许可证,环比前一周增加7个;新增供应面积达260033㎡,环比前一周上涨1857.96%;其中共有3个住宅项目取得预售许可证,环比前一周增加2个。

成都楼市快报 

成都上周新增预售同环比 数据来源:成都房管局&房天下数据监控 整理

成都楼市快报

成都上周新增预售详情 数据来源:成都房管局&房天下数据监控 整理

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开盘推新:

上周成都主城近郊共有4个项目开盘,分别为郫都区的滨江两岸为新盘首开;高新区的人居盛和林语;武侯区的中海熙苑;金牛区的首开龙湖紫宸香颂。

产品定位:主城刚改补货二圈层继续加推

滨江两岸首批次房源于6月9日开盘,开盘户型区间为建面79-105㎡户型房源;人居盛和林语新批次房源于6月8日开盘,主推建面97-165㎡户型房源;中海熙苑于6月10日新批次开盘,推出建面115㎡户型房源,首开龙湖紫宸香颂新批次于6月8日加推二批次建面71-92㎡户型房源。

定价策略:房价与区域均价相差不大

滨江两岸首次开盘房源均价为8000元/平米;人居盛和林语房源均价为13000元/平米,中海熙苑新开盘均价15000元/平米;首开龙湖紫宸香颂新开盘均价为11000元/平米。均与区域内的均价相差不大。

高新刚改去化率高 主城区刚需、改善均加推

上周高新区人居盛和林语开盘新推1000余套房源,当天已全部售完,去化率达100%。城南一直房源较紧缺,这种情况的出现也不足为奇。高新区跟天府新区一直是购房者持续关注的区域,人居盛和林语所推房源地段不错、房价合理以及当前配套还不错,因此销售情况较好。其他几个新推房源的项目,当前均在售中,具体楼盘动态如下:

人居盛和林语 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 价格:待定
    优惠:待定
    楼盘地址:高新区城通路和盛和二路的交汇处(南富森对面)
    评分:3.25分(91人点评)    
    400-890-0000 转 810302

    推荐理由:

    效果图

    项目简介:人居盛和林语——城南3环内/桐梓林居住区/126亩的大盘,本项目具备以下三点: 1、成都桐梓林板块针对改善客户置业的品牌大盘; 2、享受规模完善、品质、“吃喝玩乐学购行”配套全面的大盘; 3、成都桐梓林片区拥有【五大】产品体系的大盘;盛和林语分为南区、北区两个地块进行打造,项目整体占地约126亩,总建面约46万㎡,住宅总共2205户,项目容积率3.88,在整体设计上项目 楼栋高低错落有致,采用海派Artdeco的建筑设计风格。在用材方面,外立面基本采用干挂石材装饰。在造型上,本项目采用竖向线条简洁流畅,美观的同时也保证了每个户型的采光和通风。本项目整个园林在各个细节上融入Artdeco建筑元素,与海派Artdeco的建筑风格相互呼应,七大亮点设计包括(迎宾水景大门、叠水式皇冠大道、开放式的树阵镜面水景、阳光大草坪、全龄儿童游乐区、长者俱乐部、特色漫步健身跑道)。

    动态:人居盛和林语二批次房源6月8日早上10点已开盘,加推建面97-165㎡房源1000余套,目前所推房源已售完,开盘价约1-1.5万/㎡。

    物业地址:成都高新区城通路和盛和二路的交汇处(南富森对面)

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 楼市鲜货
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    网友评论
    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

    价格巴适,买到赚到了

    2017-06-24 20:48:55 来自 Wap 回复(0) (0)

    价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

    先声明不是关系户哈,因为住在旁边所以正好撞见他们收资料,拿到购买资格。为了等这个盘我连桐梓林壹号都没去买,错过了价格最低的时候,还好这会政府限价,算是抢到了个大户型。

    2017-06-23 21:31:28 来自 iPhone客户端 回复(1) (0)

    价格:5  地段:4  交通:5  配套:5  环境:5

    个人在刚需,有转让的吗?

    2017-06-23 19:45:16 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

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