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[摘要] 粗略算下来,新都这块地成交的折合楼面地价大约在6150元/平方米左右,而旁边楼盘的参考价在5千到8千余元/平方米左右。而都江堰的两块连襟地,按容积率1.6计算,成交的折合楼面地价大约在2625元/平方
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6月22日,成都郊县三宗国有建设用地拍卖,其中包括位于都江堰市银杏街道王家桥社区的两宗连襟地以及位于蓉都大道东侧、南二路北侧的新都区新都街道团结社区地块,三宗土地都溢价拍出。
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粗略算下来,新都这块地成交的折合楼面地价大约在6150元/平方米左右,而旁边楼盘的参考价在5千到8千余元/平方米左右。而67.46亩的楼盘规模中等,这样看来,这个项目的打造应该会往高品质上靠。
这样的话,旁边现在售的五六千的房子,真的是值得一看!
而都江堰的两块连襟地,按容积率1.6计算,成交的折合楼面地价大约在2625元/平方米和2719元/平方米左右。旁边在售的新盘比较少,附近有都江之春别墅项目,单价在12000元/平方米左右;但都江堰普通住宅的均价大多是在五六千左右。这两块连襟地由同一开发商拍得,连起来项目就有超过150亩的规模,比较大,打造高档改善住宅比较有优势。
都江堰依托自然资源,房屋的品质、房价的梯度差距比较大,有景观资源的别墅单价上万,而一般的普通住宅房价有的甚至4千多。
买房要看房价,而周边新拍土地的地价也有参考意义,有你喜欢的区域吗?
推荐理由:5字头
效果图
麦田国际社区基本信息 | |||||
单价 | 均价5588元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新都 |
户型 | 二居室(63.00㎡)三居室(96.00㎡)四居室(116.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月3期已开楼栋交房 | 开盘时间 | 2017年5月14日3期9#开盘 |
动态:麦田国际社区目前在售3期9号楼高层住宅,主推建面63-116㎡套二、套三户型,均价5588元/㎡。
户型图
交通图
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