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买商铺,为什么一定要买现铺?

来源:房天下 2018-07-27 10:47:00

[摘要] 与期铺对比,现铺的资金安全性更高,商业钱途也更加明朗,未来的租金收益也有了相应保障。

在更新换代极其迅速的今天,今天的决定就可能不符合明天的时潮,需求更迭更甚,精明生意人,更懂这个道理:要不断分析市场,不断了解受众,不断计算成本,不断抵抗竞争……先不说商铺产品五花八门良莠不齐,难以挑选得当,单从时间上看,期房是等不起的。

1.省时-  不能等

相较期房而言,现铺的特点就是省时,可以马上获得经济效益。期房在交铺前,存在可能长达1年至2年的等待,而在长时间的等待中,变数很多,风险系数随之升高。地域、周边交通、人流量等因素都是不确定的,这些因素直接影响后期商铺效益。现铺没有等待直接交房,不仅节约了时间而且避免了不必要的风险。

2.省力-更强消费力 财富释放

从投资者方面来说,现铺周边设施一目了然,客流、地段、交通等影响商铺未来的因素能够一清二楚,并且不会在短期发生变化,有利于帮助投资者做出优决策。

3.省心-繁华即来 人潮不停

与期铺对比,现铺的资金安全性更高,商业钱途也更加明朗,未来的租金也有了相应保障。现铺以实体呈现商铺方位、建筑品质、空间大小,看得见摸得着的现铺让投资更有把握,不用担心工程进度、开发周期等问题,投资安全有保障。

乐天圣苑400-890-0000 转 832080

推荐理由:乐天圣苑现铺占位攀成钢二环路及牛市口地铁口的交通要道,区域近10万高端人群住户,更依托35万方乐天MALL商业综合体形成内外街,绝佳人流旺角,一年四季商机不断。如今稀缺现铺全面发售,财富机遇全城热抢中…

乐天圣苑基本信息
单价 待定 产权年限 40 区域商圈 锦江攀成钢
户型   收房时间 2017年09月底商业二批次交房 开盘时间 2018年05月01日一、二批次商业开盘

动态:乐天圣苑商铺已经于2017年3月、9月交房,目前现铺在售,优惠15%,首付五成;均价6万/㎡-8万/㎡,项目1栋2层,7栋2层,8栋4层,9栋2层。

实景图

环线位置:二至中环

项目简介:乐天圣苑是由韩国乐天集团开发。乐天品牌成立于1967年,是“ 500强”的实力企业,拥有76家上市和非上市公司。产业链覆盖食品、零售、旅游、建设、金融、服务等行业,其业务遍及全球,涉及欧洲、东南亚等国家。乐天建筑开发作为乐天集团重要支产业,一直专注于城市地标级商业综合体的运作,至今已有近20年的开发经历。同时,乐天在成都占据重要位置,位于攀成钢的乐天项目是乐天集团打造的一个大型的城市综合体,集购物 、酒店、影院、 写字楼住宅为一体,是乐天集团实现“愿景2018”的战略环节。位置:攀成钢攀成钢汇集了三家外资企业(新加坡仁恒置地、吉宝、韩国乐天)、4家港资企业(新鸿基、恒基兆业、九龙仓、香港置地、)、6家内地品牌企业(绿地、合景泰富、中洲、伊泰、泰合、通用时代)乐天的商业综合体已开始动工,其中包含了传统的购物 ,电影院等;交通:周边聚集了 、BRT、公交等系统交通网络,“三横(东大路、蜀都大道、新华大道)三纵(一环、二环、中环路)”全方位深度立体,四通八达的交通网络将会为这里的商业带来巨大的人流量。

物业地址:成都锦江攀成钢通源街588号

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