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攀成钢5个月均价降1788元/㎡ 门槛狂降为哪般?

来源:房天下 2015-08-04 10:21:00

[摘要] 如果要问2015年成都买房的几大热门板块,攀成钢是需要关注的一个区域。这个,位居东二环边的小小区域,汇集了国内外地产大腕, ,BRT,170万方商业,塔子山公园,沙河…一向以“ ”,“ ”形象示人,被称作为成都的“天府门廊”。谁曾竟想,2015年 的攀成钢居然走起了小户低价的亲民路线。

如果要问2015年成都买房的几大热门板块,攀成钢是需要关注的一个区域。这个,位居东二环边的小小区域,汇集了国内外地产大腕, ,BRT,170万方商业,塔子山公园,沙河…一向以“ ”,“ ”形象示人,被称作为成都的“天府门廊”。谁曾竟想,2015年的攀成钢居然走起了小户低价的亲民路线。

攀成钢板块

现状一:房价持续走低, 盘改走亲民线

 攀成钢房价走势图

(攀成钢板块房价走势图)

从房价走势来看,攀成钢板块,在2015年春节时候,区域备案均价为14945元/㎡,但是,从上半年房价走势来看,区域房价却持续走低,2015年7月,攀成钢板块均价13157元/㎡。5个月,板块均价直降1788元/㎡。这其中,就是不少 楼盘 ,或者新盘推小户所致,如攀成钢现房绿地锦天府,3号楼直降5000元/平米。

现状二:大户攀成钢,小户频出门槛降低

攀成钢一向被称作为万元户攀成钢,而区域在去年的时候,还多以大户型楼盘为主,也就是说,在攀成钢要 套房,起码得100万以上,一点也不夸张。然而,在今年,攀成钢不少楼盘推出刚需性小户型,这起码在总价上一下子就减少了购房者的压力。现在,小户频出的攀成钢,门槛骤降!

 

RDER-: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 31.5pt; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; WIDTH: 104pt; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: #c0504d" height="42" width="138">楼盘价格主推户型
中粮鸿云11000元/㎡65-125㎡
成都ICC凯旋门 均价11666元/㎡96-200㎡
乐天圣苑均价13500元/㎡76-136㎡
通用时代国际社区  均价12800元/㎡78-115㎡
吉宝凌云峰阁 13800元/㎡77-142㎡
仁恒滨河湾均价18000元/㎡90-176㎡

(攀成钢在售有100㎡以下小户型楼盘一览)

现状三:地价逆市走高,攀成钢乱象丛生

攀成钢地价一览

(2007-2014年攀成钢地价一览)

攀成钢房价走低,与市场不无关系,然而,我们看到房价走低,是表象,但是,作为购房者,还应该注意到,攀成钢如今的地价,却早已不是几年前的那个地价。从数据来看,2015年5月8日之前,攀成钢的楼盘地价一直由媒老板伊泰在2010年10月创造的7600元/平方米保持着。当大家都以为理所当然的时候,攀成钢这后一块住宅用地,竟然打破了这一纪录。2014年8月,经过多轮竞价,蓝润以7900元/平方米的楼面地价冲到了。 

 对于乱象丛生的攀成钢,也许,从购房者角度来说,只有在这种“乱”象之下,才真的是一个契机,从此踏入 。下面,小编就来推荐几款高关注的楼盘,一起来看看~

中粮鸿云400-890-0000 转 813019

 

 新动态:中粮鸿云8、9、10、3、4号楼在售,户型面积约65-125平方米,均价约11000-12000元/平方米。部分楼栋全款优惠5.5%,按揭优惠5%;3号楼全款优惠3%,按揭优惠2%。
 

中粮鸿云基本信息
单价待定产权年限70区域商圈锦江攀成钢
收房时间预计2017年6月整个小区交房开发商成都鸿悦置业有限公司
户型
三居室(80.00㎡)三居室(89.00㎡)四居室(121.00㎡)

中粮鸿云是由 500强、中国 央企业——中粮地产打造的攀成钢全生命周期轻奢华宅项目。 项目地处东二环和东大路的交汇处,拥有立体交通体系、四通八达,西临东二环,南临东大路,距春熙盐市口商圈仅10 ,距双流机场30 以内;地下有2、7号 线,2号线东大路站点与本项目步行仅3 。

地理位置图

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我是业主,看到很多故意做空房价的评论者忍不住说说这个楼盘吧,第一所谓的质量问题并不是像某些别有用心之人说的那么玄乎,自己吧地板打穿了就说质量不好?第二,所谓地铁从小区穿过,麻烦你睁大眼睛看看地图,明明从小区外围双桂路拐弯到汇源北路,还穿堂煞,告诉你,我是做生意的,很在乎风水,这房子我是找过顶级风水师看过的,风水属于上佳的。第三,所谓锦江区电站,什么辐射什么的,纯属扯淡,变电站附近最大的缺点就是吸灰而已,没有其他太大的影响。缺点嘛,那个楼盘都有,没有完美的房子,只有自己住过才有资格评论,物业费确实有点高,但是物业服务还是很满意的。

2018-09-08 10:37:30 iPhone客户端 回复(0) (1)

最近问题比较多,还望物业能提高效率

2017-07-23 21:38:35 wap 回复(0) (0)

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      • 成都周边
    • 不限
      • 60万以下
      • 60-100万
      • 100-150万
      • 150-200万
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